我國建筑能耗是發(fā)達國家3倍

我國目前的400億平方米住宅中，僅有不到3%是節(jié)能住宅。我國是耗能大國，建筑能源浪費更加突出，建筑能耗占全社會總能耗的25%，其中采暖、空調(diào)、照明占14%，建筑建造能耗為11%。我國2001年用于夏季空調(diào)和冬季采暖達到3.76億噸標準煤，占全社會總能耗的27.8%。目前我國采暖地區(qū)能耗為相同條件下歐美發(fā)達國家的3倍左右，與國外先進水平的差距，不在技術(shù)上，而在設計標準和標準的落實上。

節(jié)能住宅也許會比一般住宅貴一些，但長遠看經(jīng)濟上還是劃算的。比如同時在兩間建筑面積16平方米的房間內(nèi)開24小時空調(diào)，采取節(jié)能措施的建筑比一般建筑要少用5度電左右，保溫效果提高一倍。以一個100平方米的住宅計算，一年如能省下空調(diào)用電2600度左右，一年就可以省下1700元左右。

綠色樓盤四要素

大力發(fā)展綠色節(jié)能環(huán)保建筑已然成為房地產(chǎn)市場的主旋律。那么究竟什么樣的建筑才能稱得上綠色節(jié)能環(huán)保呢？主要從以下四個方面來反映。

一、使用高科技環(huán)保型建材。比如說，現(xiàn)在出現(xiàn)一種新型的建材——環(huán)保用磚，該磚采用發(fā)電廠排出的飛灰為主要原料，在防水、隔熱、隔音和耐震強度上的效果均超過了一般紅磚。另外還有一種木屑制磚，該磚的重量只有普通磚的一半，但強度卻是普通磚的兩倍，保暖、隔音性能很好。新型的墻體和建材可增強保暖隔熱功效，只有高科技成果在住房中得到了應用，這個項目才是滿足了“綠色”標志的第一步。

二、污水處理再利用。我國人均水資源不足世界平均水平的1／4，已有300座城市被聯(lián)合國列為缺水城市。因此，在住宅建設中做到節(jié)約用水，成為“綠色住宅”的重要內(nèi)容?！熬G色住宅”要求就地處理污水，可以種地、澆花、洗車等。

三、利用自然光資源。住宅采光設計是否科學，不但影響居住者的身體健康和生活質(zhì)量，而且涉及到能源的節(jié)約與浪費。如采用大面積的玻璃，設計明廳、明衛(wèi)、明廚等，就能節(jié)約大量的電能。盡可能采用太陽能熱水系統(tǒng)，采用小區(qū)共用供熱系統(tǒng)，都是充分利用自然能源的有效途徑，可減少對大氣的污染。充分利用熱能，減少對大氣環(huán)境的污染是“綠色住宅”的重要內(nèi)容之一。

四、對小區(qū)垃圾實行無公害處理。發(fā)達國家早就將生活垃圾分為有機物、無機物、玻璃、金屬、塑料等類回收處理。就地處理垃圾，能極大限度地降低垃圾對環(huán)境的污染，最大限度地變廢為寶，循環(huán)利用。因此，專家也將垃圾分類處理納入“綠色住宅”內(nèi)容。美國為迎合大眾對環(huán)境保護的要求，建成了一批別具風格的綠色旅館，其建筑材料有一半取自再生制造的鋁、玻璃、鋼等，這就是“綠色住宅”的具體體現(xiàn)。